Что такое возвратный лизинг?
процент лучше чем при кредите

Обновлено: 28 февраля 2019, в 18:13

Возвратный лизинг простыми словами: плюсы и минусы

В настоящее время многие организации прибегают не к банковскому кредитованию, а к заключению договоров финансовой аренды (лизинга) с лизинговыми компаниями. Преимущество в том, что организация приобретает необходимое оборудование, расплачиваясь также в рассрочку, но, как правило, процентные ставки у лизинговых компаний всегда ниже, чем в банках. Кроме того, многие лизинговые компании тесно сотрудничают с поставщиками, т.е оборудование или транспортные средства приобретаются у изготовителя по его ценам, что является очень выгодным. Договоры лизинга, как и кредитные договоры, могут быть различными. Рассмотрим такой вид договора, как возвратный лизинг.

Основные понятия

По обычному договору лизинга организация заключает договор финансовой аренды с лизинговой организацией с постепенным выкупом предмета лизинга, сам же предмет лизинга приобретается у поставщика лизинговой компанией.

Таким образом, создается трёхсторонний договор между продавцом, лизинговой компанией (лизингодателем) и лизингополучателем.

Возвратный лизинг – это сделка по продаже организацией своих собственных активов (оборудования, транспортных средств и так далее) лизинговой компании с целью дальнейшего их выкупа.

Другими словами, договор будет уже двухсторонний, так как продавец – это сама организация. Целью такой сделки обычно является пополнение оборотных средств организации, так как при продаже актива лизинговая компания заплатит за него денежные средства, и при этом у организации останется возможность сохранения собственного имущества.

Переданное при возвратном лизинге имущество передаётся только на бумаге, т.е. по документам.

На деле же всё остаётся по-прежнему: организация распоряжается своим имуществом, но выплачивает за него в рассрочку его стоимость по новому договору лизинга, а средства, полученные при продаже, направляет по своему усмотрению на необходимые цели.

Вариант возвратного лизинга хорошо работает в условиях невозможности получения коммерческого кредита в банке, например, кредитная организация может не согласовать такую сумму кредита, которая необходима организации.

Законодательство

Лизинговую деятельность регламентирует соответствующий закон – Федеральный закон № 164-ФЗ от 29.10.1998 года «О финансовой аренде (лизинге)» и Гражданский Кодекс РФ.

Согласно вышеназванным актам законодательства, лизинговые сделки, в которых продавец предмета лизинга может выступать одновременно в качестве лизингополучателя, разрешены, поэтому возвратный лизинг как таковой вполне легален.

Однако, контролирующие фискальные органы постоянно стремятся усмотреть в этих сделках налоговые правонарушения, отказывая компаниям-лизингополучателям в праве на возмещение НДС по таким сделкам.

В связи со спорностью в вопросе налогообложения договоры возвратного лизинга заключаются нечасто, так как лизинговые компании не хотят привлекать ненужное внимание налоговиков к своей деятельности.

Плюсы и минусы

Плюсы у возвратного лизинга очевидны.

Во-первых, организация не расстаётся со своим активом.

Во-вторых, получает необходимые денежные средства.

В-третьих, имеет право возместить НДС, уплаченный за время действия договора финансовой аренды. Обычный потребительский кредит не предоставил бы такой возможности, как возмещение НДС, да и ставки по нему гораздо выше.

Минусом является то, что всё-таки финансовая аренда – это вид кредитования, и организация должна расплачиваться на протяжении определенного срока с лизингодателем. Кроме того, сделкой могут заинтересоваться контролирующие органы в лице налоговой инспекции, и вполне возможно, что организации придётся побороться за право применения налоговых льгот.

Оставьте первый комментарий для "Что такое возвратный лизинг?"

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.




Adblock detector