Обновлено: 8 января 2021, в 21:02

Закон о страховании жилья 2019 год: условия, нюансы

В связи с чередой стихийных бедствий в это неспокойное лето 2019 года – наводнения, пожары, взрывы бытового газа и т.д., государство решило сократить расходы на помощь потерпевшим от форс-мажорных обстоятельств.  В том числе и по этой причине вводится с 4 августа такой строка в квитанции ЖКХ, как страхование жилого помещения (дома, квартиры).

Зачем это нужно

Вопрос, который требует ответа от каждого самостоятельно. Очередное сбор денег или действительно распределение обязательств между собственником жилых помещений и государством?

Произошло чрезвычайное происшествие, жилье разрушено, повреждено, и власть предоставляет новое в безопасном месте. Но с другой стороны ответственность за частную собственность лежит и на самом владельце.

Государство решило потихоньку отторгать обязательства или требовать за их осуществление доплату (как в случае с мусорным налогом, к примеру, а сейчас и страхованием). Страховых компаний и услуг на рынке недвижимости много, сфера обширна.

К примеру, полис  страхования имущества:

• от пожара,
• молнии,
• взрыва,
• бедствия,
• наводнения,
• терроризма
• и иных повреждений

стоит от 1000 рублей, сумма страхования от 100 тысяч.

Чем больше страховая сумма, дороже недвижимость, шире спектр застрахованных случаев, тем стоимость полиса выше. В основном это 1-2 % от страховой суммы.

Так как страхование не происходит добровольно, правительство решило застраховать, включив такую статью расходов в платежку по ЖКХ каждого собственника.

Минфин озвучил 4 возможных способа страхования жилья от ЧС:

1. договор страхования со страховой
2. покупка полиса страхования онлайн
3. покупка полиса у страхового агента
4. оплата страховки по новым правилам, вместе с ЖКХ (будет отражен пункт в квитанции)

Методика подсчета ущерба для жилья по страховке

Выплаты страховщиков при полном разрушении жилья до полумиллиона рублей. Остальные убытки выплачиваются из регионального бюджета. Глупо предполагать, что 500 тысяч достаточная сумма даже в провинции для приобретения нового жилья в замен утраченному в результате ЧС.

Платежи по страховкам решили включать в платежки ЖКХ, жильцы сами решат оплачивать данный пункт или нет. Закона об обязательном страховании жилья от ЧС нет.

Но вполне ожидаемо. Если кто-то сильно захочет, то обязательно протолкнет. В последствии, повесив также все выплаты при наступлении страхового случая на бюджет.

Условия нововведений о страховании жилья

Программа заработала с 4 августа 2019 года. Он изменяет механизм возмещения убытков при повреждении жилья граждан, которое пострадало от ЧС и бытовых угроз. На полную компенсацию ущерба смогут рассчитывать те, кто оплачивает данную страховку.

Остальные получает минимальный набор возмещения и должны будут надеяться на себя и свои средства. Конкретные суммы еще не озвучены, в процессе доработки по регионам.

Сумма по заявлениям законодателей от 100 до 200 рублей ежемесячно. Разрабатывать условия и правила, ценовую политику наделены регионы, которые будут определять набор страховых угроз и сумму.

Что внесет сумбур и разлет цен, но необходимо, так как условия проживания – географические, климатические условия и угрозы у всех разные.

Пункт будет включен в платежку и собственник сам решит, оплачивать ли данную услугу либо вычеркнуть и забыть о ней.

Предложение по страховке реализовано в виде оферты, то есть, оплатив один раз, вы соглашаетесь добровольно сотрудничать по данной программе  и считаетесь подключенным к ней.

Для этого главы регионов должны:

– составить и оценить риски по субъектам, подлежащие страхованию

– распределить роли: кто ответственен за реализацию программы, за возмещение ущерба

– выбрать страховые компании

– создать сетку страховых предложений и цен

– определить процедуру сбора средств, заключения договоров и так далее

– если люди начнут массово не платить, то правительству это не понравиться, поэтому на местах должны выработать механизм убеждения и мотивации

В-первую очередь начнет действовать: в Московской и Ленинградской области, Забайкальском, Пермском, Красноярском, Краснодарском, Хабаровском крае, а также в Новосибирской, Омской, Свердловской и Тюменской областях.

Граждане, у кого жилье застраховано либо не желающие пользоваться данной услугой могут не оплачивать. Санкций не предусмотрено. Программа добровольная.

Но будьте внимательны, единожды совершив платеж, расторгнуть договор будет сложно. И долги начнут копиться по аналогии с квитанциями за капитальный ремонт, когда собственники жилых помещений в многоквартирном доме не создали фонд сбора средств. А получили платежки с приличными долгами.