Как правильно составить брачный договор – Правила
я женился и заключил договор

Обновлено: 14 августа 2019, в 10:12

Брачный контракт (договор): составляем грамотно

На Западе люди часто сопровождают оформление отношений специальным документом. Основная причина – сохранить недвижимость и капитал при разводе. Процедура законная, к ней может прибегнуть любой взрослый гражданин. Главное выяснить, как правильно составить брачный договор, пошаговый алгоритм действий поможет избежать ошибок.

Законодательная база

Согласно положениям Семейного кодекса (СК РФ), брачный договор помогает регулировать имущественные отношения, имеющиеся между супругами. Туда нельзя включать условия личного характера.

Например, с кем остаются при разводе несовершеннолетние дети или когда супруги могут расторгнуть отношения.

Требования к оформлению и содержанию документа:


1. Готовое соглашение требуется заверить у компетентного нотариуса. Он заодно проверит текст и соответствие бумаги законодательным требованиям.

2. Его могут оформить взрослые, полностью дееспособные люди.

3. Содержание документа должно быть изложено понятным, доступным всем языком. Не содержать никаких ошибок или помарок. Числа и используемые даты прописываться подробно, словами.

4. Данные супругов указываются полностью, никаких сокращений или идиом.

5. Соглашение касается лишь законных супругов, чей брак зарегистрирован через ЗАГС. Не касается гражданских или религиозных браков.

6. Внизу присутствуют росписи обеих заинтересованных сторон и нотариуса, кто заверял бумагу.

7. Заключение договора не имеет временных рамок. Его могут составлять люди, собирающиеся пожениться или состоящие уже в браке.

8. В документ нельзя включать пункты, способные ограничивать личные права и свободу супругов. Например, их дееспособность, возможность заключения сделок, одиночные выезды.

9. Им невозможно регулировать семейные отношения – сколько времени супруги обязаны находиться вместе, какие подарки дарить, периодичность командировок или домашнее меню. Ничего подобного.

10. Подписанное соглашение можно расторгнуть, если граждане нарушили его пункты, достигли взаимной договоренности или других условий. Это прописывается в тексте.

Основной аспект действия договора – имущество (к примеру, брачный договор на квартиру). Можно распределить режим совместной собственности пары, обязательства их по кредитам, также установить порядок общего распределения доходов. И предусмотреть возможные нюансы имущественных отношений.

Измена супруга – основание расторгнуть договор?

Согласно положениям 42 статьи в СК РФ, брачное соглашение – законное средство регулирования только имущественных отношений (включая кредитные обязательства и распределение доходов).

Поэтому измену нельзя считать причиной расторжения или существенного изменения договора. Если пара не обговорит это отдельно.

Измена – всегда результат нарушения баланса межличностных отношений, существующих в семье. Ее можно использовать для развода, но изменить положения брачного договора не получится.

Ипотека

Порой она связывает людей крепче любых семейных обязательств. Если молодожены планируют после свадьбы приобретать недвижимость через ипотеку, стоит заключить договор. Ведь выплата занимает много времени.

Особенно актуально, когда супруги вносили неравный вклад. Например, одному пришлось реализовать имущество, чтобы внести обязательный первоначальный взнос. И сначала ипотеку он выплачивал собственными силами, пока жена воспитывала малыша. Вместе платить кредит проще, если оба прикладывают усилия.

В договоре можно подробно указать величину вклада, сделанного каждой стороной. Расписать график и размеры выплат, производимых сторонами в случае расторжения отношений. Чтобы кредитные обязательства они продолжили выполнять.

Или, если один супруг отказывается, уменьшить его долю общей недвижимости. Отдельным пунктом прописать иной вариант – имущество достается при разводе одному, с кем остается общий ребенок. Так родители обеспечат несовершеннолетнего жильем. Второй же получит финансовое возмещение. Указать сумму и порядок расчетов.

Или возможность договориться об «алиментных каникулах», чтобы гражданин погашал кредит, временно освобожденный от выплат алиментов. Пока его супруг (а) оставался в их общей квартире с ребенком.Главное найти компромисс, удовлетворяющий обе стороны и защищающий интересы их ребенка.

Случаи, когда заключение целесообразно

Уже понятно, что документ не касается личностных отношений, только имущественных. Поэтому зажиточные люди используют его, защищая капитал от посягательств. Это помогает им сохранить права всех детей предыдущих браков. Простым людям, не имеющим миллионы, или личные острова с яхтами брачный договор будет полезен в отдельных случаях.

Квартира приобретена парой после свадьбы

Она считается их совместной собственностью, молодожены вправе свободно распоряжаться ею. Их права одинаковы. Причем неважно, кто делал первоначальный взнос. Здесь брачный договор поможет сохранить единство кредитных обязательств, если оба гражданина изначально планировали погашать ипотеку вместе.

Документ послужит законной гарантией удержания права супруга, сделавшего больший вклад.

Стоит указать отдельно, сколько он средств перевел, график погашения общего кредита. И имущественные права сторон.

Недвижимость приобретали родители одной стороны

Большинство банков смотрят на возраст обратившегося клиента. Поэтому оформить ипотеку родители молодоженов не могут. Только внести первоначальный взнос и потом регулярно помогать детям, выплачивать кредит.

Сама ипотека оформляется на имя одного супруга. Это автоматически лишает родителей – помощников имущественных прав. Брачный договор тогда помогает распределить финансовые обязательства или указать возможность оставления квартиры после развода за родителями, кто фактически приобрел ее. Чтобы их вклад сохранился.

Погашение ипотечных долгов после развода

По закону развод не считается основанием прекратить выполнение обязательств. Граждане лишь расторгают личностные отношения. Но они продолжают оставаться родителями (поэтому назначаются алименты) и заемщиками (если брали кредит).

Согласно положениям Семейного кодекса, после развода кредитные долги распределяются поровну между сторонами. Притом, когда одна сторона сознательно игнорирует выплату ипотеки, второму приходится делать это за двоих.

Иначе они лишаться квартиры. Затем обиженная сторона добивается финансовой компенсации через суд.

Брачный договор здесь поможет предупредить развитие проблемы. Там можно указать, на кого ляжет основное кредитное бремя. Вторая же сторона будет временно или навсегда избавлена от обязательств.

Взамен супруг – плательщик получит определенную компенсацию. Например, уменьшение или временное прекращение алиментных выплат. По закону, супруг, с кем после развода остается ребенок, может прибегнуть к созданию мирного соглашения. Чтобы вторая половина вместо алиментов помогала иным способом. Приобретение вещей, продуктов, оплата поступающих счетов и пр.

Получится равноценный обмен.

Договор, где указан режим с раздельной собственностью

По СК РФ недвижимость, нажитая супругами, пока они находились в браке, считается общей. При разводе она делится поровну. Этот порядок можно менять, если граждане составят особый брачный договор. И укажут там, что собственность будет раздельной.

Туда следует включить:


· имущество достанется тому, на кого изначально было оформлено;

· если недвижимость не регистрировалось, достанется тому, кто изначально вложил больше средств в ее приобретение;

· все объекты, подаренные или унаследованные гражданином, останутся в его владении;

· если стоимость или характеристики жилплощади улучшились, благодаря финансовым вложениям одной стороны, после развода он станет собственником;

· целевые субсидии останутся тому, кто изначально получал их;

· банковские вклады + % — будут собственностью гражданина, оформившего их;

· предметы роскоши, также индивидуальные вещи достанутся тому, кто ранее покупал их;

· супруг, владеющий имуществом, передает второй половине право временного пользования, оно аннулируется впоследствии при разводе;

· супруг освобожден от возможных последствий сделок, совершенных второй половиной тайно, без его ведома;

· финансовые обязательства понесет тот, кого они касаются.

Получается, это отличный способ заранее урегулировать возможные сложности, возникающие между людьми. Касающиеся их имущественных взаимоотношений.

На практике близкие родственники стараются обойти документальное оформление при совершении сделок между собой. Брак – разновидность сделки. Когда две стороны сходятся, решив жить вместе и вести одно, совместное хозяйство. Впоследствии развод становится неприятным сюрпризом, ведь он сопровождается дележкой имущества. Договор поможет урегулировать возможные споры. Заодно подарит ощущение спокойствия обеим сторонам.

Важно! Граждане могут расписаться внизу готового соглашения, если пункты их устраивают.

Содержание брачного соглашения и образец

Внешне документ выглядит стандартно. Напоминает деловой контракт и по содержанию должен соответствовать нормам. Можно писать его вручную, но следует изложить мысль четко, понятным почерком, доступным для свободного чтения. Без помарок, приписок или нецензурных выражений. Деловой стиль.

Важные разделы:


· паспортные данные участников;

· предмет контракта;

· права и список обязанностей каждого;

· предусмотренная ответственность, если кто-то нарушит соглашение;

· раздел, касающийся изменения договора или аннулирования его;

· срок действия (актуальности) каждого пункта, затем договора вообще;

· дата, с наступления которой документ получит необходимую законную силу.

Отдельно указывается раздел имущества, наступающий при разводе пары: пополам или согласно иному механизму.

Предусмотреть использование и раздел не только недвижимости, которой граждане обладают, но и их будущие приобретения.

что нельзяЧто нельзя включать в договор

Брачный контракт не касается следующего:


1. Ограничение правоспособности гражданина, его дееспособности. Например, прав человека осуществлять трудовую или иную деятельность (получение образования, совершения поездок, выбора профессии и вероисповедания).

2. Возможности защиты прав, включая обращение его в суд.

3. Регулирования иные, не имущественных вопросов. Например, супружеской верности, избавления от каких-то вредных привычек, любви партнера, обязанностей родителя.

Другой вариант – указать имущественные последствия, наступающие в случае нарушения неимущественных вопросов. К примеру, передачи финансовой компенсации взамен на причиненный супругу или общему ребенку моральный вред.

4. Распределение прав или родительских обязанностей. Например, порядок воспитания детей. Нельзя указать, с кем конкретно останется при разводе малыш, также порядок общения. Такие вопросы решаются отдельно.

5. Ограничить возможность содержания. Если партнер вдруг теряет трудоспособность и станет зависим от второго.

6. Нельзя включать элементы завещания. Ведь написание завещания – вид односторонней сделки. Даже дружные супружеские пары не могут составлять один документ. Каждый пишет свой.

Важно! Юрист подскажет, как грамотно составить такой договор, и какую выгоду он несет обоим участникам.

Порядок заключения

Он стандартный, напоминает подписание любого делового контракта. Процедура добровольная, обе стороны присутствуют сами. Участие представителей нежелательно. Принуждение, моральный или физический шантаж, обман не допустимы. Более того, гражданин, уличенный в подобных действиях, подлежит уголовной ответственности.

Процедура составления:


1. Супруги, обсудив возможность подписания контракта, принимают обоюдное добровольное решение. Они выявляют предмет соглашения и условия, которые укажут в тексте.

2. Посетив нотариуса, клиенты передают специалисту свои пожелания, изучают примеры готовых контрактов. Составленный документ будет результатом общих усилий и содержание его должно соответствовать пожеланиям обоих клиентов. Также положениям 42 статьи в СК РФ.

Они показывают документы:

· паспорта обоих;

· свидетельство пары о заключении брака;

· бумаги, подтверждающие права сторон на объекты имущества и другой капитал;

· квитанция оплаченной госпошлины/нотариальных услуг.

3. Прочитав готовый документ, стороны поочередно расписываются. Затем свою подпись ставит нотариус и заверяет бумагу.

Специалист может затребовать другие документы, если посчитает целесообразным.

Признание недействительным

Согласно положениям 44 статьи в СК РФ, также статей 165, 181 в ГК РФ, контракт будет признан ничтожным решением суда. Основанием послужит иск, составленный человеком.

Причины, способные привести к таким последствиям:


1. Если в период составления контракта, его прочтения или подписания один участник был лишен возможности контролировать собственные действия. Например, находился под воздействием алкоголя/наркотиков/сильных лекарств.

2. Участник неверно понял содержание документа, был обманут или не осознавал свои права.

3. Подписание соглашения происходило под существенным давлением (шантажом, угрозой, насилием, обманом). Или сторона, в результате составления договора оказалась в невыгодном (почти кабальном) положении.

4. Один участник недееспособен.

Истец должен подтвердить документально свои доводы.

Основания расторжения

По закону подписанный контракт можно расторгнуть в 2 вариантах:

·  обоюдная договоренность у сторон;

·  решение суда, если участники не смогли уладить вопрос мирно.

Причем, суд использует положения Семейного и Гражданского кодексов.

Он расторгнет контракт если:


1. Наблюдается резкое нарушение условий, изложенных в содержании документа. Причем это совершает один участник или оба.

2. Произошло масштабное изменение обстоятельств. Это не было спрогнозировано на момент составления бумаги. Однако, их можно использовать как основание для отказа участников подписывать контракт.

3. В тексте указаны иные обстоятельства – целый перечень, наступление которых обозначает прекращение актуальности соглашения.

Изменить содержание или аннулировать договор вообще стороны могут самостоятельно, без привлечения к этому суда. Если смогут достичь взаимовыгодной договоренности.Основное требование к изменению или обновлению контракта является правильное оформление новой бумаги и подписи сторон. Также обязательно заверение нотариуса.

Нужен ли вам брачный договор в современных реалиях нестабильности  и кредитного рабства — решать вам. Если вторая половина внушает уверенность и стабильность, то возможно составление контракта будет оскорбительно, но с другой стороны каждая женщина желает уверенности в будущем для своих детей, а не остаться с долгами и ипотекой после завершения отношений.

Предыдущая
Наследственное правоНаследники первой очереди
Следующая
Наследственное правоПродажа квартиры после вступления в наследство - 2019

Оставьте первый комментарий для "Как правильно составить брачный договор – Правила"

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.




Adblock
detector