Земельный юрист

права работниковЮрист по земельному праву

Законодательство периодически меняется. Появляются новые нормативные акты, обновляются существующие. Простым гражданам для решения различных юридических проблем нужна консультация и поддержка специалиста. Какие задачи решает юрист по земельному праву? Давайте обозначим.

 

Консультации по земельному праву — зачем?

 

Земля – форма недвижимости, сделки с которой сопровождаются оформлением документов. Основным законодательным актом, регулирующим их, является Земельный кодекс.

 

Виды сделок, требующих юридической консультации:


Принятие наследства – в завещании умерший родственник оставил потомкам участок земли. Им нужно посетить нотариуса, кто хранит документ, и присутствовать на чтении. Потом заинтересованным гражданам нужно предоставить комплект бумаг и заплатить налог, чтобы оформить доставшееся наследство на себя. Правовед поможет оспорить завещание, если там не названы законные наследники – близкие родственники наследодателя. Они вправе обратится с иском в суд.

 

Оформление дарственной. Процедура несложная, граждане могут справится самостоятельно. Основным документом, служившим основанием проведения сделки и впоследствии, переоформления собственности, будет договор дарения. Важно правильно составить его, прописав четко волю дарителя и обязательства одаряемого.

 

Можно посмотреть готовые договора в интернете или скачать пустую форму. Но правовед поможет составить грамотное соглашение. Причем, он послужит законным гарантом при случае судебных разбирательств.

 

Покупка/продажа земли. Требует внимательности. Каждая сторона заинтересована в правильности и ясности сделки. Основанием ее проведения будет договор купли-продажи, составить его может законник. Заодно, при нем можно осуществить взаиморасчеты. Специалист заверит документы, проверив статусы участников и их намерения. Легче избежать мошеннических схем, когда в сделке задействован знаток закона.

 

Дележ имущества. Развод – сложная и неприятная процедура, сопровождающаяся конфликтами супругов. В основном, когда стороны делят имущество. Земля – недвижимость, ценность которой неоспорима. Если участок приобретали в браке, он считается семейным и одинаковые права имеют оба супруга. Благодаря юристу, имущество разделят честно, учитывая права сторон. Например, на основании мирного договора или продажи недвижимости. Поделить деньги проще.

 

Важно! Все сделки, связанные с объектами недвижимости, граждане обязаны сопровождать оформлением документов. Даже при родственном обмене. Это позволяет закрепить результат соглашения и внести ясность.


Плюсы и минусы привлечения юриста

 

Нанять земельного юриста – право, не обязанность. Клиенты самостоятельно решают, кого им выбрать и какие услуги доверить. По закону, существуют некоторые сделки, где участие юриста обязательно. И документы, принимаемые лишь после заверения нотариуса. В остальном, можно избежать дополнительных трат, если знания позволяют.

ПреимуществаНедостатки
Получение индивидуальной консультации. Человек объясняет специалисту что случилось, показывает документы. Тот, руководствуясь знаниями закона и собственным профессиональным опытом, подсказывает варианты решения.Расходы. Любая услуга юриста стоит денег.
Специалист вправе, при отсутствии клиента, собрать вместо него определенные документы и посетить инстанции.Правоведы, особенно опытные, назначают собственные цены. И клиентам придется раскошелиться. Грамотный юрист стоит дорого.
Понятие юридической тайны. Дела, обсуждаемые с клиентом юрист должен хранить, не разглашая сведений.Неграмотный специалист, нанятый клиентом для поддержания или решения проблемы, может усугубить ее.
Поддержка клиента в суде. Без специалиста гражданин может представлять свои интересы, но юрист способен грамотно излагать мысли и призвать букву закона для обоснования позиции клиента. Также найти лучшее решение существующей проблемы.
Можно консультироваться по любым юридическим вопросам и жизненным проблемам. Например, бракоразводный процесс, составление грамотного завещания, взаимовыгодной для сторон дарственной, делового соглашения партнерам.

Обязанности юриста

Какие услуги доступны клиенту, обратившемуся за консультацией по земельным вопросам:


Документальное оформление возникающего права собственности. Это сбор и составление бумаг, установление межевания (для выявления и закрепления границ надела), согласование границ с имеющимися соседями клиента. Оформление кадастрового плана и пр.

 

Решение разных спорных вопросов, касающихся земельного права. Например, выявление границ территории, поиск документов (клиент хочет приватизировать бесхозный участок), истребование собственности с незаконного владения ею сторонним лицом. Устранение препятствий, мешающих владельцу пользоваться имуществом, установление права законного собственника на его землю.

 

Раздел или объединение участка, прирезка – установление правил использования территорией для заинтересованных сторон. Разрешение конфликта, составление взаимовыгодного соглашения, ведение процедуры раздела одного участка на несколько. Или объединение нескольких соседних территорий в одну.

 

Установление, также выявление права собственника на указанный надел. Подготовка нужных клиенту документов: поиск утерянных, восстановление, обновление справок.

 

Легализация самостроя – консультация граждан. Что им понадобиться для оформления самовольно построенных на их земле объектов. Помощь в устранении возможных проблем.

Важно! Виды услуг юрист определяет индивидуально, сначала он консультирует клиента, определяя сложность проблемы.

 

Способы консультации

 

Граждане могут обойти нескольких специалистов, чтобы выяснить лучшего, кто предложит приемлемую цену и сможет помочь. Чем сложнее ситуация, тем соответственно, дороже обойдутся услуги юриста.

 

Благодаря достижениям технологий есть несколько вариантов консультации:


1. личная встреча – клиент посещает офис или вызывает специалиста на дом/на работу/в общественное учреждение, где находится сам;

2. по телефону – звонит на указанный номер;

3. по интернету – посредством отправки сообщений, через Скайп.

Стороны обсуждают проблему, юрист прикидывает, насколько может помочь.

Затем озвучивает типы услуг и их стоимость:


— сборка документов;

— представительство клиента – в инстанциях (посещение организаций, сбор бумаг там), в суде;

— консультация.

Длительность сотрудничества зависит от ситуации, намерений клиента и результатов предпринятых действий.

 

Юридические услуги по земельному праву

 

Они разнообразны:


— Установление границ у землевладений, разрешение вопросов, касающихся межевания;

— Правовая экспертиза;

— Оформление прав клиента на самовольные его постройки, также получение соответствующего разрешения снести объект;

— Оформление наделов в частную собственность, их приватизация;

— Разделение земли;

— Работа с разными земельными сервитутами;

Признание сделок, где участвуют землевладения, недействительными;

— Оформление наследства;

— Совершение сделок, где объект недвижимости – земля.

Юрист может вести процесс полностью, до полного устранения проблемы. В работе он руководствуется положениями Земельного кодекса и иных нормативных актов.


участок это радость

Как инвалиду получить землю (1,2,3 группа) от государства – 2019

Земельный участок для инвалидов, как оформить и кто имеет право, что делать при отказе, список документов Россия – социальное государство, где власти заботятся об уязвимых категориях населения, к которым относятся инвалиды. Это граждане, имеющие ограниченные…

Подробнее

расположение предметов и границ важно знать для характеристики земельного участка

Кадастровый план земельного участка: где и как получить, для чего нужен

Что такое кадастровый план участка, как оформить онлайн Чтобы зарегистрировать новый надел гражданину надо собрать пакет документов и посетить несколько инстанций. Это требуется для сбора информации, касающейся описания земли. Кадастровый план земельного участка отражает основные…


категории земель бывают разные

Перевод земель из одной категории в другую — 2019

Как перевести землю в другую категорию В законодательстве отражены все категории земель. И собственники должны использовать надел согласно его предназначению. Таким образом осуществляется контроль за действиями граждан. Можно осуществить перевод земель из одной категории в…


Дарственная на земельный участок: оформить в 2019 году

Обновлено: 18 ноября 2019, в 11:08 Как оформить дарственную на землю Из сделок, совершаемых с недвижимостью, дарение пользуется популярностью. Людям нравится простота и доступность процедуры, ее дешевизна. Основной документ, регулирующий такие отношения – дарственная на…


была ваша земля станет нашей

Как приватизировать землю в 2019 году

Обновлено: 14 июня 2019, в 09:44 Приватизация земельного участка Граждане, пользующиеся некоторое время участками, вправе позднее приватизировать их. Это процедура передачи владельцем – государством надела другому лицу. Как приватизировать землю, насколько сложна процедура, список нужных…


свой дом на земле родной

Регистрация дома на земельном участке в 2019 году

Обновлено: 3 августа 2019, в 13:24 Как зарегистрировать дом на участке, дачная амнистия продлена Владельцы могут свободно распоряжаться собственностью, включая земельные участки. Совершать различные сделки, строить дома. Однако, сначала им требуется закрепить свой статус через…


надо начинать процедуру приобретения земли

Оформление земли в собственность в 2019 году

Обновлено: 4 апреля 2019, в 10:46 Как оформить земельный участок в собственность Это обязательная процедура для гражданина, получившего землю. Неважно, достался ему надел как часть наследства, был подарен или приобретен за наличные. Оформление земли в…


хочу территорию под гаражом себе

Оформление земли под гаражом в собственность

Обновлено: 2 мая 2019, в 13:39 Как узаконить землю под гаражом Большинство автомобилистов стараются приобрести личный гараж. Это удобнее, можно держать там не только сам транспорт, но и другие вещи. Вдобавок, дешевле, чем оплачивать ежемесячно…


росреестр и земля

Межевой План земельного участка — 2019

Обновлено: 14 июня 2019, в 09:45 Где получить, как оформить, стоимость и для чего нужен межевой план земельного участка Важный документ, иметь который должен каждый владелец земли. Там отражаются сведения, касающиеся объекта недвижимости и данные…


как присоединить смежный участок

Прирезка земельного участка к основному в 2019 году

Обновлено: 27 марта 2019, в 18:40 Присоединение смежного земельного участка к основному Возможность прирезки земельного надела к основной территории предусмотрена ФЗ-171 от 23.06.14г. Закон предоставляет право на расширение собственных участков за счет смежных площадей, являющихся…


Adblock
detector